房屋多次买卖均未过户,可以直接原房主过户新房

房屋多次买卖未过户，原房主不能直接过户新房主。依据《物权法》等，物权变动需登记生效，未过户则购房人不享产权。若直接过户，可能涉及法律纠纷及产权争议，严重影响各方权益。
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处理此问题常见方式为诉讼或协商。若原房主同意，可协商办理过户；若不同意，则需通过法律途径确认合同效力并诉讼解决，以确保权益。
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不能直接过户。处理方式如下：1. 与原房主协商，同意后共同前往房管局办理过户；2. 若协商无果，收集买卖合同等证据，向法院提起诉讼，请求确认合同有效并判令过户；3. 诉讼中，可能需申请财产保全，防止房屋被再次转卖。根据法院判决，执行过户或获赔。