小区电梯维修费用由谁承担？

小区电梯维修费用通常由业主共同承担，但具体责任需根据物业服务合同和相关法律规定确定。

1. 如果物业服务合同中明确电梯维修费用包含在物业费中，由物业公司从物业费中支出。
2. 如果电梯维修属于专项维修范围，费用应从专项维修资金中支出，由业主按比例承担。
3. 如果电梯损坏是由于个别业主或第三方的过错造成，维修费用可向责任人追偿。
4. 若电梯尚在保修期内，维修费用应由开发商或电梯供应商承担。
5. 若业主大会或业主委员会有特别决议，费用分摊方式可依决议执行。
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根据《物业管理条例》第五十三条规定，住宅小区内的共用设施设备维修费用应当由业主共同承担，专项维修资金应用于保修期满后的维修和更新、改造。

如果电梯属于小区共用设施设备，且已过保修期，则维修费用应从专项维修资金中支出，业主按专有部分建筑面积比例承担。如果物业服务合同中约定电梯日常维修费用包含在物业费中，那么物业应从物业费中支出相关费用。若电梯损坏系个别业主或第三方造成，则可依据《民法典》相关规定要求责任人赔偿损失。因此，小区电梯维修费用的承担需结合合同约定、电梯属性及责任归属综合判断。
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1、查阅物业服务合同：合同中通常会明确物业费的构成及电梯维修费用的责任归属，这是判断费用承担的首要依据。
2、了解专项维修资金使用情况：若电梯维修涉及共用设施，应查看是否已动用专项维修资金，以及该资金的使用是否合法合规。
3、参与业主大会讨论：电梯维修费用分摊若涉及全体业主，建议积极参与业主大会，了解费用明细并表达意见。
4、要求物业公开费用明细：若对费用有疑问，可要求物业公司提供电梯维修的具体费用清单及相关发票，确保费用透明。
选择合适的解决方案应重点考虑电梯的性质（共用或专用）、合同约定、费用是否合理及是否涉及第三方责任。
如您对合同条款或费用分摊仍有疑问，建议进一步咨询专业律师，以保障自身权益。
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1、诉讼时效风险：如业主认为物业未按合同使用电梯维修费用，应在知道或应当知道之日起三年内主张权利，逾期可能丧失胜诉权。
例如：某小区电梯维修后业主发现费用虚高，但三年后才提出异议，法院可能以超过诉讼时效为由不予支持。
2、证据链不完整导致败诉：若业主无法提供物业服务合同、维修发票或业主大会决议等关键证据，将难以证明费用不合理或责任归属。
例如：某业主认为电梯维修费用过高，但因无法提供合同和费用明细，最终无法获得法院支持。
以上风险提示您在处理电梯维修费用问题时，务必保留书面证据并依法维权。