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租了三个月房东不退押金

吴亮律师2025-08-22温州市鹿城区刑事律师咨询

在房东拒绝和解和调解的情况下,你起诉到法院需要准备的具体证据主要包括:与房东签订的租房合同,这是证明租赁关系存在的基础;支付押金的转账记录或收据,证明你确实支付了押金;以及房东不退还押金的沟通记录,如短信、邮件或录音等,这些都可以作为证据。根据《民事诉讼法》第六十七条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。因此,准备好这些证据将有助于法院审理你的案件。
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从法律角度看,房东不退押金的行为可能违法。根据《民法典》的相关规定,合同双方应履行各自义务。租户按时支付租金并遵守租赁规定后,房东应按照合同约定退还押金。若房东无故不退押金,则违反了合同约定,租户有权要求房东退还押金并承担相应法律责任。
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除了起诉到法院,你还可以尝试以下途径维护自己的权益:首先,你可以向当地的房屋租赁管理部门投诉,他们会对房东的行为进行调查和处理;其次,如果租房合同中有仲裁条款,你也可以申请仲裁解决争议。具体操作需根据当地规定和租房合同内容来确定。

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